分析当地的城镇规划计划以预测您的房地产项目。

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城市规划法一方面受《城市规划法》管辖，另一方面受地方规划规则（市政府或社区间的规划规则）管辖。 其中，当地城市规划（PLU）是适用于您所在城市领土的领土规划文件，旨在组织和谐发展。从这个意义上说，它将制定土地建设规则，特别是通过分区，并作为审查各种土地占用或使用请求（例如建筑许可证、工作申报、拆除许可证）的强制性参考。 为了成功地开展您的房地产项目，您需要知道如何利用适用于给定市辖区的 PLU，并且对这份城市规划文件进行分析是不可避免的。

因此，规划的目的是根据特定的环境和地域制定规则。因此，主管当局将根据开发项目清单（PADD）制作这些文件，以了解如何城市化、为什么以及如何证明该特定地点城市化的合理性。 为此，将通过 希腊电话号码表 法规设定区域。这就是我们所说的分区，在考虑房地产项目时这是至关重要的。 因此，PLU 响应一个分类，其中包括多个区域，其中最常见的是： 城市区域 (U)，对应于包括建筑物和已提供服务的城市化区域。然后就可以直接在该地区的土地上进行建设。



待城市化区域（AU），描述了仍必须配备设施的土地，因为尽管它们是可建设的，但需要提供服务。这些区域主要是进行总体开发作业的授权，并且必须对土地进行开发，使其可建设，因为目前的状态尚不具备可建设性。一旦开发完成，PLU 将把这些地区迁移到市区。 自然区（N），具有生物、生态或农艺潜力，这意味着它们是需要保护的空间，因此鉴于它们所代表的环境问题被归类为不可建造的。 农业区 (A)，正式区别于 N 区，N 区是具有农业潜力的耕地。